パークホームズ久我山

  • 東京都杉並区宮前五丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 3階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
8,480万円
99.9万円/㎡
相場
9,346万円
110.1万円/㎡
4,612
7,768
10,925
14,081
AI査定結果
推定相場価格
9,346万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,768万円〜10,925万円
91.5万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パークホームズ久我山
8,480万円（99.9万円/㎡）/ 1階 / 84.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/118,480万円99.9万円1階 84.86㎡ 2LDK+S南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11パークホームズ久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅11分 8,480万円99.9万円84.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西2003年52戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2024/08/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 7,680万円104.3万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/02/20SLIDE西荻
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,380万円87.3万円84.58㎡1LDK+S3階 / 3階建 南2008年9戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/06/10ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 7,280万円81.7万円89.16㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/03/31モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,790万円77.2万円74.98㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年43戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/01/08グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,690万円79.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
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2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
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杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.2%上昇、杉並区では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は杉並区の平均と比較して28.3%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積74.86㎡〜94.86㎡の平均販売価格
東京都
142.3万円/㎡
前年比+44.2%
杉並区
139.3万円/㎡
前年比+44.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ久我山
所在地東京都杉並区宮前五丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩11分
築年月2003年
階数3階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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